Programme Pinel Outre Mer – Résidence L’Escale – Fort de France / Martinique

Le Programme Pinel outre mer Fort-de-France / Martinique

Donnant sur la nouvelle marina de Fort-de-France, dont elle n’est séparée que par un parc, jouissant d’une vue exceptionnelle sur la mer et le port de plaisance, l’Escale est composée de 63 T2 et T3, tous avec varangue.

Située à l’entrée de Fort-de-France, à la sortie du Lamentin et face à la presqu’île des Trois-Ilets, non loin d’un tram, la résidence l’Escale bénéficie d’un emplacement très privilégié au coeur de la Martinique, dans un nouveau quartier en plein essor mêlant commerces, logements et bureaux.

  • Vue marina et mer à tous les étages
  • Quartier résidentiel et d’affaires
  • Accessibilité pôles économiques et touristiques
  • Location meublée possible à terme

Deuxième île la plus riche des Petites Antilles, la Martinique
possède le 4ème port de conteneurs et le 11ème aéroport
de France. Fort de France occupe la 11ème place dans le
classement des communes comptant le plus de foyers assujettis
à l’ISF (classement paru dans le Nouvel Observateur 2014).
L’économie Martiniquaise a toutes les caractéristiques
d’une économie moderne. Si elle a longtemps
été liée à l’agriculture (banane, canne à sucre…), le
secteur, bien qu’employant encore beaucoup de main
d’oeuvre, ne représente qu’une part faible dans le PIB
(4%). Le secteur des services, qui représente un taux
record de 82,2% du PIB et emploie plus de 80% de la
main d’oeuvre, prédomine. En particulier dans la zone
de Fort-de-France – Le Lamentin. Au sein de ce secteur,
le tourisme occupe une place non négligeable.
Sans oublier la fonction publique qui emploie 9,4% de
la population. Une catégorie sociale au fort pouvoir d’achat.

La densité de la Martinique (356 habs au km2) est environ trois fois plus
importante que la moyenne nationale (112 habs au km2).

Fort-de-France : La capitale
Préfecture et capitale administrative de l’île, tous les services de l’État et de la collectivité locale y sont
rassemblés. On y trouve ainsi l’Hôtel du Département, l’Hôtel de la Région et le siège de la Communauté
d’Agglomération du Centre de la Martinique.
C’est aussi au sein de cette ville de près de 100 000 habitants que l’on trouve la préfecture, le Centre
Hospitalier Universitaire, le Palais de Justice, le tribunal de grande instance ou bien encore
l’État-major des forces armées aux Antilles-Guyane. Les principaux équipements sportifs et culturels
y ont également été édifiés et c’est sur la commune limitrophe du Lamentin que se trouve l’aéroport
international Aimé Césaire.
Capitale économique et commerciale :
La grande majorité des emplois de l’île sont concentrés sur l’agglomération du centre de la
Martinique. Le centre d’affaires et sa tour « Lumina », établis sur la Pointe Simon de Fort-de-France,
symbolisent parfaitement ce dynamisme économique. Le port de commerce accueille porte-conteneurs et autres navires marchands, mais aussi les paquebots
de croisières. Le réseau de transports en commun, modernisé tout récemment avec deux
lignes de tramway, facilite encore les échanges et encourage un peu plus ce développement
économique.
Les sièges antillais de sociétés telles qu’EDF, Orange, de l’ensemble des groupes
bancaires ou des grandes marques d’hypermarché ne font qu’affirmer la réputation de
la ville en tant que poumon économique de l’île de la Martinique.

+ Les plus du Projet
  • Vue marina et mer à tous les étages
  • Quartier résidentiel et d’affaires
  • Accessibilité pôles économiques et touristiques
  • Location meublée possible à terme
+ La ville

Deuxième île la plus riche des Petites Antilles, la Martinique
possède le 4ème port de conteneurs et le 11ème aéroport
de France. Fort de France occupe la 11ème place dans le
classement des communes comptant le plus de foyers assujettis
à l’ISF (classement paru dans le Nouvel Observateur 2014).
L’économie Martiniquaise a toutes les caractéristiques
d’une économie moderne. Si elle a longtemps
été liée à l’agriculture (banane, canne à sucre…), le
secteur, bien qu’employant encore beaucoup de main
d’oeuvre, ne représente qu’une part faible dans le PIB
(4%). Le secteur des services, qui représente un taux
record de 82,2% du PIB et emploie plus de 80% de la
main d’oeuvre, prédomine. En particulier dans la zone
de Fort-de-France – Le Lamentin. Au sein de ce secteur,
le tourisme occupe une place non négligeable.
Sans oublier la fonction publique qui emploie 9,4% de
la population. Une catégorie sociale au fort pouvoir d’achat.

La densité de la Martinique (356 habs au km2) est environ trois fois plus
importante que la moyenne nationale (112 habs au km2).

Fort-de-France : La capitale
Préfecture et capitale administrative de l’île, tous les services de l’État et de la collectivité locale y sont
rassemblés. On y trouve ainsi l’Hôtel du Département, l’Hôtel de la Région et le siège de la Communauté
d’Agglomération du Centre de la Martinique.
C’est aussi au sein de cette ville de près de 100 000 habitants que l’on trouve la préfecture, le Centre
Hospitalier Universitaire, le Palais de Justice, le tribunal de grande instance ou bien encore
l’État-major des forces armées aux Antilles-Guyane. Les principaux équipements sportifs et culturels
y ont également été édifiés et c’est sur la commune limitrophe du Lamentin que se trouve l’aéroport
international Aimé Césaire.
Capitale économique et commerciale :
La grande majorité des emplois de l’île sont concentrés sur l’agglomération du centre de la
Martinique. Le centre d’affaires et sa tour « Lumina », établis sur la Pointe Simon de Fort-de-France,
symbolisent parfaitement ce dynamisme économique. Le port de commerce accueille porte-conteneurs et autres navires marchands, mais aussi les paquebots
de croisières. Le réseau de transports en commun, modernisé tout récemment avec deux
lignes de tramway, facilite encore les échanges et encourage un peu plus ce développement
économique.
Les sièges antillais de sociétés telles qu’EDF, Orange, de l’ensemble des groupes
bancaires ou des grandes marques d’hypermarché ne font qu’affirmer la réputation de
la ville en tant que poumon économique de l’île de la Martinique.

+ La carte

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Rappel sur la Défiscalisation Pinel outre mer

Ce programme Pinel outre mer à Fort-de-France / Martinique vous permet une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32 % de votre investissement.