Programme Malraux – Honfleur (14) – L’ancien Lycée Albert Sorel

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Le Programme de Défiscalisation Malraux – L’Ancien Lycée Albert Sorel à Honfleur

Dans le coeur de ville de Honfleur, au « Vieux Bassin » mondialement célèbre, l’ancien lycée Albert Sorel est constitué de deux ensembles bâtis, chacun accessible depuis une entrée monumentale et organisé autour d’une cour, communiquant entre eux

Le projet de restauration en loi Malraux porte sur 23 appartements, du studio au 4 pièces et 2 commerces

  • Tout le charme incomparable et l’animation du coeur de Honfleur
  • Ce programme Malraux n’est pas soumis au plafonnement global des « niches fiscales »
  • Cumul possible de la réduction d’impôt Malraux et d’un Déficit foncier. Pour une optimisation fiscale, voir notre blog Loi Malraux + Déficit foncier
  • Dernière réserve foncière de Honfleur en secteur sauvegardé
  • Deux grandes cours intérieures
  • 19 places de stationnement
  • Un ascenseur dessert les appartements les plus grands
  • Location meublée saisonnière possible après 9 ans, avec des loyers majorés et nets d’impôts

HONFLEUR (14)

A deux heures de Paris, Honfleur se situe sur la rive gauche de l’estuaire de la Seine, face au Havre. Dans un état de préservation et dotée d’un charme exceptionnels, elle est la 6ème ville la plus visitée de France, recevant 3,5 millions de visiteurs par an, avec ses 57 Monuments Historiques et son « Vieux Bassin ».

Ce véritable joyau, avec ses maisons aux façades recouvertes d’ardoise, lui valut d’être le berceau du mouvement impressionniste. Si le tourisme représente la première activité de la ville, elle possède toujours une activité portuaire, de pêche et de plaisance, et administrative.

Reliée au Havre par le Pont de Normandie, elle est aussi la cité résidentielle privilégiée des Havrais. Forte d’un bassin d’emplois de plus de 200 000 personnes, la région havraise constitue le premier pôle de raffinage français, le second en matière de chimie et le troisième pour l’aéronautique et l’espace.

Le Havre est en outre le premier port français pour le trafic de containers et le deuxième pour le commerce extérieur.

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+ Les plus du projet
  • Tout le charme incomparable et l’animation du coeur de Honfleur
  • Ce programme Malraux n’est pas soumis au plafonnement global des « niches fiscales »
  • Cumul possible de la réduction d’impôt Malraux et d’un Déficit foncier. Pour une optimisation fiscale, voir notre blog Loi Malraux + Déficit foncier
  • Dernière réserve foncière de Honfleur en secteur sauvegardé
  • Deux grandes cours intérieures
  • 19 places de stationnement
  • Un ascenseur dessert les appartements les plus grands
  • Location meublée saisonnière possible après 9 ans, avec des loyers majorés et nets d’impôts
+ La ville

HONFLEUR (14)

A deux heures de Paris, Honfleur se situe sur la rive gauche de l’estuaire de la Seine, face au Havre. Dans un état de préservation et dotée d’un charme exceptionnels, elle est la 6ème ville la plus visitée de France, recevant 3,5 millions de visiteurs par an, avec ses 57 Monuments Historiques et son « Vieux Bassin ».

Ce véritable joyau, avec ses maisons aux façades recouvertes d’ardoise, lui valut d’être le berceau du mouvement impressionniste. Si le tourisme représente la première activité de la ville, elle possède toujours une activité portuaire, de pêche et de plaisance, et administrative.

Reliée au Havre par le Pont de Normandie, elle est aussi la cité résidentielle privilégiée des Havrais. Forte d’un bassin d’emplois de plus de 200 000 personnes, la région havraise constitue le premier pôle de raffinage français, le second en matière de chimie et le troisième pour l’aéronautique et l’espace.

Le Havre est en outre le premier port français pour le trafic de containers et le deuxième pour le commerce extérieur.

+ La carte
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``Les travaux de restauration de ces appartements à Honfleur sont éligibles à la loi Malraux`` Hugues de Tappie

Rappel sur la Défiscalisation Malraux en secteur sauvegardé

Cet investissement Malraux vous permet une réduction d’impôt de 30% des travaux, plafonnée à 30 000 € par an mais hors plafonnement global, plus, si besoin, un déficit foncier reportable 10 ans. Pour vérifier si ce programme de restauration est adapté à votre situation, consultez notre blog loi Malraux