Programme de restauration Monument Historique – Dijon (21) – Ancien Hôtel-Dieu

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Le programme de restauration Monument Historique à Dijon, l’ancien Hôtel-Dieu

Au coeur de la future Cité internationale de la gastronomie et du vin, projet culturel, économique et touristique majeur, l’ancien Hôtel-Dieu de Dijon, Monument Historique, va être entièrement restauré.

Edifié dans la première moitié du XVIIème, ce bâtiment remarquable est composé de plusieurs ailes et s’articule autour de deux grandes cours, sur trois niveaux.

Projet phare de la capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin est le fruit du double label UNESCO inscrivant le « Repas gastronomique des Français » et les « Climats de Bourgogne » au patrimoine mondial de l’humanité. Prévue pour ouvrir en 2019, la cité attend un million de visiteurs par an, sur un site de plus de six hectares.

Son joyau sera l’Hôtel-Dieu. Bâti en pierres de taille, celui-ci possède notamment quatre tours d’angle, un fronton remarquable, deux chapelles, des couvertures en tuiles glaçurées polychromes, typiques de la Bourgogne, de superbes modénatures, bas-reliefs et mascarons.

Le projet

– Le projet de restauration porte sur 92 appartements, du T1 au T4, entre 23 et 134 m2.

Vidéo du projet de CIGV

Vidéo interviews de l’Architecte en Chef des Monuments Historiques et du délégué à la CIGV

– Environ 75% de travaux, déductibles du revenu.

Centre-ville, à 800 m du Palais des Ducs et Etats de Bourgogne (mairie) et de la gare TGV.

Tramway aux pieds.

Au coeur d’un projet considérable, avec la création d’un centre de conférences, de nombreux pavillons thématiques et commerces, de 13 salles de cinéma, restaurants, bars, un hôtel Hilton, une résidence de tourisme et une résidence étudiante, un parking de 400 places, ainsi qu’un écoquartier avec 540 logements. Un million de visiteurs par an attendus et 2 000 emplois créés.

Agrément fiscal.

– Budget travaux ferme, garanties locatives.

DIJON (21)

Chef-lieu d’une des treize régions françaises, l’agglomération de Dijon compte 255 000 habitants, et l’aire urbaine près de 400 000. Avec Strasbourg, c’est la seule entité urbaine du Grand Est de la France à gagner des habitants.

Capitale historique de la Bourgogne, Dijon abrite un Parlement dès 1480. Ce sont alors plus de 100 hôtels particuliers qui seront édifiés. Aujourd’hui la ville possède un des secteurs sauvegardés les plus importants de France, d’une richesse architecturale exceptionnelle. A telle enseigne qu’il est intégré au label UNESCO des « Climats de Bourgogne ».

Remarquablement mis en valeur, ce patrimoine renforce l’attractivité d’une ville particulièrement dynamique. Depuis 2002, un milliard d’euros a été investi dans les infrastructures, 400 hectares ont été libérés pour accueillir des entreprises. Au coeur de la première région industrielle de France, l’agglomération dijonnaise est très active dans les domaines de la pharmacie, de la logistique et de l’agroalimentaire. A la pointe dans les domaines nutritionnels et de la santé, le pôle de compétitivité Vitagora accueille près de 280 entreprises, laboratoires et écoles. Les effectifs privés en recherche et développement ont cru de 60% en 10 ans, et la ville compte plus de 30 000 étudiants.

Pour son développement, la métropole régionale s’appuie sur un réseau de communications particulièrement riche : cinq lignes TGV convergent vers la gare en centre ville, avec des liaisons vers Paris (1H40), Roissy CDG, Lyon, Nancy, Strasbourg, Lausanne et Bâle, toutes à moins de deux heures. Trois autoroutes (A31, A38, A39) desservent la ville, ainsi qu’un aéroport.

+ Les plus du projet

– Environ 75% de travaux, déductibles du revenu.

Centre-ville, à 800 m du Palais des Ducs et Etats de Bourgogne (mairie) et de la gare TGV.

Tramway aux pieds.

Au coeur d’un projet considérable, avec la création d’un centre de conférences, de nombreux pavillons thématiques et commerces, de 13 salles de cinéma, restaurants, bars, un hôtel Hilton, une résidence de tourisme et une résidence étudiante, un parking de 400 places, ainsi qu’un écoquartier avec 540 logements. Un million de visiteurs par an attendus et 2 000 emplois créés.

Agrément fiscal.

– Budget travaux ferme, garanties locatives.

+ La ville

DIJON (21)

Chef-lieu d’une des treize régions françaises, l’agglomération de Dijon compte 255 000 habitants, et l’aire urbaine près de 400 000. Avec Strasbourg, c’est la seule entité urbaine du Grand Est de la France à gagner des habitants.

Capitale historique de la Bourgogne, Dijon abrite un Parlement dès 1480. Ce sont alors plus de 100 hôtels particuliers qui seront édifiés. Aujourd’hui la ville possède un des secteurs sauvegardés les plus importants de France, d’une richesse architecturale exceptionnelle. A telle enseigne qu’il est intégré au label UNESCO des « Climats de Bourgogne ».

Remarquablement mis en valeur, ce patrimoine renforce l’attractivité d’une ville particulièrement dynamique. Depuis 2002, un milliard d’euros a été investi dans les infrastructures, 400 hectares ont été libérés pour accueillir des entreprises. Au coeur de la première région industrielle de France, l’agglomération dijonnaise est très active dans les domaines de la pharmacie, de la logistique et de l’agroalimentaire. A la pointe dans les domaines nutritionnels et de la santé, le pôle de compétitivité Vitagora accueille près de 280 entreprises, laboratoires et écoles. Les effectifs privés en recherche et développement ont cru de 60% en 10 ans, et la ville compte plus de 30 000 étudiants.

Pour son développement, la métropole régionale s’appuie sur un réseau de communications particulièrement riche : cinq lignes TGV convergent vers la gare en centre ville, avec des liaisons vers Paris (1H40), Roissy CDG, Lyon, Nancy, Strasbourg, Lausanne et Bâle, toutes à moins de deux heures. Trois autoroutes (A31, A38, A39) desservent la ville, ainsi qu’un aéroport.

+ La carte

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``Les travaux de restauration de ces appartements à Dijon sont éligibles à la loi Monument Historique`` Hugues de Tappie

Rappel sur la Défiscalisation Monument Historique

Ce programme Monument Historique à Dijon vous permet de déduire de votre revenu imposable la totalité des travaux et des intérêts d’emprunt, sans aucun plafond. Pour vérifier si ce programme de restauration est adapté à votre situation, consultez notre blog Monument Historique

La défiscalisation Monument Historique concerne les propriétaires dans un bâtiment classé Monument Historique (MH) ou inscrit au titre des Monuments Historiques, pour favoriser la restauration de biens présentant un intérêt historique ou architectural