Programme de restauration Monument Historique – Le Mans (72) – Ancien Couvent de la Visitation

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Le programme de restauration Monument Historique 2017 de la Visitation

Dans l’hypercentre du Mans, l’ancien Couvent de la Visitation donne directement sur la Place de la République, grande place piétonne au coeur de la ville

Edifié début XVIIIème, il constitue un exemple remarquable d’architecture conventuelle classique, avec son couvent, sa chapelle des moniales et son église. A ce titre, il possède notamment un cloître, dont les arcades aujourd’hui murées vont retrouver leur architecture originelle. Ainsi qu’une magnifique galerie au premier étage, un escalier monumental en pierre particulièrement élégant, et un autre d’origine, en bois. Ces éléments intérieurs étant classés, au même titre que les façades et les toitures

Le projet de restauration Monument Historique de la Visitation porte sur 40 appartements, du T1 au T4, entre 25 et 95 m2

  • Agrément fiscal de division
  • Ensemble conventuel complet, rare
  • Emplacement remarquable, on ne peut plus central
  • Commerces en rez-de-chaussée, dans le cloître
  • Tram au pied
  • 55 mn de Paris en TGV
  • Parkings souterrains
  • Espaces verts

LE MANS (72)

Préfecture de la Sarthe, la ville du Mans compte 145 000 habitants, tandis que son aire urbaine en totalise 322 000.

Labellisée « Ville d’art et d’histoire« , elle possède l’enceinte romaine la mieux conservée de tout l’ancien empire. Toutefois Le Mans est avant tout la cité historique des Plantagenêt, avec encore 20 Ha de ruelles pavées, loties en maisons à pan de bois et hôtels Renaissance. Et elle abrite nombre d’édifices religieux de premier plan, et se positionne comme la deuxième ville la plus « verte » de France. Elle est d’ailleurs candidate au Patrimoine mondial de l’Humanité (UNESCO).

Par ailleurs, Le Mans bénéficie d’une économie dynamique, industrielle et tertiaire, boostée par la présence du TGV dès 1989, qui la met à 55 mn de Paris, avec 30 dessertes quotidiennes et une gare en ville. Deux quartiers d’affaires, Novaxis et Novaxud, ont poussé à ses côtés et continuent à se développer. Et la ligne va être encore améliorée, avec son prolongement TGV jusqu’à Rennes dès 2017. L’agglomération est également desservie par trois autoroutes : l’A11 (Paris/Nantes), l’A81, vers Rennes, et l’A28 (Rouen/Tours).

La ville accueille de nombreuses industries réparties en cinq grands domaines : électronique, mécanique et automobile, BTP, agroalimentaire et plasturgie. Trois technopoles et une quarantaine de zones industrielles et commerciales structurent l’implantation économique. Le tertiaire domine désormais l’économie locale, avec de grands groupes comme MMA ou Groupama. D’ailleurs, dès les années 80 le Palais des Congrès du Mans a vu ses manifestations à caractère économiques passer 40 à 80%, les spectacles ne représentant plus que 20%. Aujourd’hui la ville compte un millier de cadres de plus qu’il y a 10 ans, et quelque 12 000 étudiants.

Bien entendu, Le Mans ce sont aussi les 24H, la plus grande course d’endurance au monde, avec ses 260 000 visiteurs.

+ Les plus du projet
  • Agrément fiscal de division
  • Ensemble conventuel complet, rare
  • Emplacement remarquable, on ne peut plus central
  • Commerces en rez-de-chaussée, dans le cloître
  • Tram au pied
  • 55 mn de Paris en TGV
  • Parkings souterrains
  • Espaces verts
+ La ville

LE MANS (72)

Préfecture de la Sarthe, la ville du Mans compte 145 000 habitants, tandis que son aire urbaine en totalise 322 000.

Labellisée « Ville d’art et d’histoire« , elle possède l’enceinte romaine la mieux conservée de tout l’ancien empire. Toutefois Le Mans est avant tout la cité historique des Plantagenêt, avec encore 20 Ha de ruelles pavées, loties en maisons à pan de bois et hôtels Renaissance. Et elle abrite nombre d’édifices religieux de premier plan, et se positionne comme la deuxième ville la plus « verte » de France. Elle est d’ailleurs candidate au Patrimoine mondial de l’Humanité (UNESCO).

Par ailleurs, Le Mans bénéficie d’une économie dynamique, industrielle et tertiaire, boostée par la présence du TGV dès 1989, qui la met à 55 mn de Paris, avec 30 dessertes quotidiennes et une gare en ville. Deux quartiers d’affaires, Novaxis et Novaxud, ont poussé à ses côtés et continuent à se développer. Et la ligne va être encore améliorée, avec son prolongement TGV jusqu’à Rennes dès 2017. L’agglomération est également desservie par trois autoroutes : l’A11 (Paris/Nantes), l’A81, vers Rennes, et l’A28 (Rouen/Tours).

La ville accueille de nombreuses industries réparties en cinq grands domaines : électronique, mécanique et automobile, BTP, agroalimentaire et plasturgie. Trois technopoles et une quarantaine de zones industrielles et commerciales structurent l’implantation économique. Le tertiaire domine désormais l’économie locale, avec de grands groupes comme MMA ou Groupama. D’ailleurs, dès les années 80 le Palais des Congrès du Mans a vu ses manifestations à caractère économiques passer 40 à 80%, les spectacles ne représentant plus que 20%. Aujourd’hui la ville compte un millier de cadres de plus qu’il y a 10 ans, et quelque 12 000 étudiants.

Bien entendu, Le Mans ce sont aussi les 24H, la plus grande course d’endurance au monde, avec ses 260 000 visiteurs.

+ La carte

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Ce programme de restauration Monument Historique vous permet de déduire de votre revenu imposable la totalité des travaux et des intérêts d’emprunt, sans aucun plafond. Pour vérifier si ce programme de restauration est adapté à votre situation, consultez notre blog Monument Historique

La défiscalisation Monument Historique concerne les propriétaires dans un bâtiment classé Monument Historique (MH) ou inscrit au titre des Monuments Historiques, pour favoriser la restauration de biens présentant un intérêt historique ou architectural