Programme LMNP – Savoie (73) – Résidence de tourisme à Pralognan la Vanoise
Quelle solution est la mieux adaptée pour vous ?
Le Programme LMNP à Pralognan la Vanoise
Aux pieds des pistes de Pralognan, dans la Vallée de la Tarentaise, qui possède la plus forte densité de stations de ski au monde, une résidence de grand standing de type LMNP tourisme de 66 logements, du studio au 4 P.
- Vue imprenable sur le glacier du Parc national de la Vanoise
- Architecture traditionnelle, où le bois se marie à la pierre
- Piscine intérieure chauffée, spa, etc
- Bail commercial de 9 ans avec possibilité d’occupation
- Gestionnaire de premier plan
PRALOGNAN LA VANOISE
Pralognan-la-Vanoise est une commune française, située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.
C’est une station des Alpes proposant de nombreuses activités sportives de montagne, tels que la randonnée (les sentiers de grande randonnée GR 5 et GR 55 y passent) ou des via ferrata.
Pralognan-la-Vanoise est la dernière commune de la vallée de Bozel (Tarentaise). Le centre du village se situe à environ 1 400 mètres d’altitude. Il s’établit au confluent de deux vallées glaciaires, celle de la Glière au nord, et celle de Chavière (Doron de Chavière). Toutes deux constituent des points de passage vers la vallée de la Maurienne, respectivement par le Col de la Vanoise (2 517 mètres) et le Col de Chavière (2 796 mètres).
- Les plus du Projet
- Vue imprenable sur le glacier du Parc national de la Vanoise
- Architecture traditionnelle, où le bois se marie à la pierre
- Piscine intérieure chauffée, spa, etc
- Bail commercial de 9 ans avec possibilité d’occupation
- Gestionnaire de premier plan
- La ville
PRALOGNAN LA VANOISE
Pralognan-la-Vanoise est une commune française, située dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.
C’est une station des Alpes proposant de nombreuses activités sportives de montagne, tels que la randonnée (les sentiers de grande randonnée GR 5 et GR 55 y passent) ou des via ferrata.Pralognan-la-Vanoise est la dernière commune de la vallée de Bozel (Tarentaise). Le centre du village se situe à environ 1 400 mètres d’altitude. Il s’établit au confluent de deux vallées glaciaires, celle de la Glière au nord, et celle de Chavière (Doron de Chavière). Toutes deux constituent des points de passage vers la vallée de la Maurienne, respectivement par le Col de la Vanoise (2 517 mètres) et le Col de Chavière (2 796 mètres).
- La carte
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``Ces logements à Pralognan la Vanoise sont éligibles à la loi Censi Bouvard`` Hugues de Tappie
Rappel sur le statut LMNP
Le statut de loueur en meublé non professionnel LMNP permet, outre la récupération de la TVA, un amortissement du bien. De la sorte, les revenus générés seront très fortement défiscalisés
Cette opération peut aussi se faire en optant pour la loi Censi Bouvard, toujours avec la récupération de la TVA. Elle donnera alors lieu à une réduction d’impôt de 11%
Comme tous les LMNP, cette opération peut aussi se faire en optant pour l’amortissement LMNP, ce qui sera plus intéressant pour les contribuables fortement imposés
Dans les deux cas, ce programme LMNP permet la récupération de la TVA.
