En juin, le taux moyen d’emprunt s’est situé à 1,25% (1,17% sur 20 ans), pour 1,44% il y a six mois, selon l’organisme de caution Crédit logement. Et pourtant, la durée des prêts s’allonge, tandis que l’apport personnel diminue. Ainsi, un foyer empruntant 300 000 euros sur 15 ans à un taux de 1%, ne déboursera que 23 000 € d’intérêts d’emprunt, soit...

La loi Monument Historique est adaptée aux contribuables payant plus de 25 K€ d'impôt. En effet, elle permet un gain fiscal important, non plafonné et rapide, sur un à quatre ans généralement. Les autres dispositifs de défiscalisation métropolitains permettent au mieux un gain fiscal de 10 K€, hormis la loi Malraux. Pour autant, la réduction d’impôt générée par cette dernière ne peut...

La loi Malraux est adaptée aux contribuables payant plus de 15 K€ d'impôt. En effet, elle permet une réduction d’impôt importante, pouvant aller jusqu’à 120 K€, et rapide, sur un à quatre ans généralement. Les autres dispositifs de réduction d'impôt métropolitains sont soumis à un plafond global de défiscalisation de 10 K€. Même les SOFICA, qui portent ce plafond global à...

Le 15 avril 2019, après 856 ans d’un rayonnement et d’une splendeur incomparables, un terrible incendie ravageait Notre-Dame de Paris. Celle-ci fut à deux doigts de s’effondrer totalement. L’effet de la malchance ? Éléments de réponse. Un peu d’histoire L’art roman, apparu en Italie du nord autour de l’an mil, fleurit dès lors en Europe, couvrant celle-ci d’abbayes et de monastères. Puis vint l’art...

Découvrez en avant-première nos trois nouvelles opérations Malraux et Monuments Historiques, à Aix-en-Provence, à 50 m du Cours Mirabeau, à Guérande, à deux pas des remparts, et dans le Val-d’Oise, juste à côté d’un golf. Assorties de gains fiscaux incomparables, ces opérations de restauration vont permettre à trois bâtiments remarquables de renaître. Les dossiers commerciaux de ces trois opérations ne sont pas...

Les bulletins de salaire de janvier furent sans appel : le prélèvement à la source est bien là. Avec sa ponction pouvant atteindre et dépasser 30% du salaire net. Idem pour les indépendants et les propriétaires bailleurs, ou encore les retraités. Ce alors même que nous ne connaissons pas notre revenu 2019, celui sur lequel pourtant nous sommes déjà imposés. Pour tous...

Si vous avez des revenus fonciers, à savoir des revenus locatifs issus de la location nue, et que ceux-ci dégagent un bénéfice imposable, ce bénéfice vient s’ajouter à vos autres revenus pour établir votre assiette imposable. Il est de surcroît soumis à la CSG, au taux de 17,2%. D’où l’intérêt de gommer vos revenus fonciers imposables, par le biais de travaux...

2018 est décidément une année fiscale très particulière. A ce titre, elle peut être source de grossières erreurs fiscales, coûtant très cher, comme de formidables opportunités fiscales. Notamment pour les propriétaires bailleurs imposés sur leurs revenus fonciers. Nous avons déjà écrit sur les particularités de 2018 et 2019, avec la mise en place du Prélèvement À la Source et l’imposition bien...

Nous avons déjà publié une newsletter traitant de la mise en place du Prélèvement À la Source, ou PAS, avec son impact fiscal sur les revenus et les défiscalisations 2018 et 2019. Afin de ne pas payer deux fois l’impôt sur le revenu en 2019, année de la mise en place du PAS, les revenus usuels 2018 ne seront pas imposés....

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