Imposition de 5 à 10K€

Défiscalisation Pinel – Principe de fonctionnement

Acquisition d’un logement, neuf ou ancien réhabilité. Obligation de location pendant 6, 9 ou 12 ans, au choix. Peut se réaliser sans apport.

Loi Pinel – Fiscalité

La loi Pinel obéit au principe de la réduction d’impôt. Les programmes Pinel 2023 donnent droit à une réduction d’impôt de 10,5%, 15% ou 17,5% de l’investissement.

La réduction d’impôt se calcule sur la base d’un plafond au m2. Celui-ci est de 5 500 €.

Les loyers et les ressources du locataire sont plafonnés, et toutes les zones ne sont pas éligibles.

Notre avis sur la loi Pinel

Pénalisée par ses plafonds à certains endroits, elle pourra s’avérer pertinente là où le bénéfice de la réduction d’impôt, significative, n’est pas entamé par des loyers inférieurs au prix du marché.