Rue d’Italie – Aix-en-Provence (13) – Programme éligible au Déficit Foncier et à la loi Malraux
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Programme éligible au Déficit Foncier et à la loi Malraux à Aix-en-Provence – Rue d’Italie
A 200 m du Cours Mirabeau, dans le coeur de ville protégé d’Aix-en-Provence, la rue d’Italie fait partie de ces vieilles rues semi-piétonnes qui font tout le charme de la capitale historique de la Provence.
Elevé sur quatre niveaux, l’immeuble possède un escalier ouvert à l’italienne. Il donne sur une charmante petite place.
Le projet de restauration en Déficit Foncier et loi Malraux porte sur 6 appartements, allant du T1 bis au T2 bis.
Video de présentation de la rue d’Italie à Aix-en-Provence
- Petit immeuble
- Coeur de ville, rue semi-piétonne
- Usage personnel possible après trois ans de location nue en Déficit Foncier, neuf ans en Malraux
- Les plus du Projet
- Petit immeuble
- Coeur de ville, rue semi-piétonne
- Usage personnel possible après trois ans de location nue en Déficit Foncier, neuf ans en Malraux
- La carte
AIX-EN-PROVENCE (13)
Capitale historique de la Provence, Aix-en-Provence est l’actuelle sous-préfecture des Bouches-du-Rhône. Elle compte 142 000 habitants, et fait partie de la même aire urbaine que Marseille, avec plus d’1,7 million d’habitants.
Particulièrement dynamique, le « Pays d’Aix » compte 43 000 entreprises, pour plus de 135 000 salariés dans le privé. Les emplois tertiaires représentent 87% du total des emplois, essentiellement dans la microélectronique, l’agroalimentaire, le développement des énergies nouvelles (notamment le CEA ITER, projet de portée mondiale, et l’Europôle Méditerranéen de l’Arbois, premier Technopôle européen entièrement dédié au secteur de l’environnement), le transport et la logistique, le cosmétique et la santé, ainsi que les services. La ville compte aussi 35 000 étudiants.
Mais, « Ville d’art et d’histoire », Aix c’est aussi la ville aux 140 Monuments Historiques, disséminés dans un centre où l’on ne lasse pas de flâner. Ses hôtels particuliers, pour la plupart édifiés aux XVIIème et XVIIIème, ses places aux fontaines ombragées et ses nombreuses manifestations dont le Festival international d’art lyrique attirent plus de 800 000 visiteurs par an.
Desservie par le TGV, la ville l’est également par l’A8 et l’A51. L’aéroport Marseille-Provence est à une demi-heure du centre-ville.
Nos autres programmes en Déficit Foncier
``Les travaux de restauration de ces appartements à Aix-en-Provence sont éligibles à la loi Malraux et au régime Déficit Foncier .`` Hugues de Tappie
Régime de la loi Malraux et du Déficit Foncier
Ce programme de défiscalisation, rue d’Italie à Aix-en-Provence, vous permet, en loi Malraux, une réduction d’impôt de 30% des travaux. Ou, au choix, en Déficit Foncier, de déduire les travaux de vos revenus fonciers sans limitation, et d’imputer un déficit de 10 700 € sur votre revenu global. Le solde du déficit foncier étant reportable 10 ans sur vos revenus fonciers à venir.
