Programme Pinel outre mer – Friar’s Bay / Saint-Martin – Côté Plage

Le Programme Pinel outre mer Friar’s Bay / Saint-Martin

Idéalement situés entre Marigot et Grand-Case, six appartements T2 et T3, à 50 m de la superbe plage de Friar’s Bay, remarquablement préservée.

  • Tous avec vue mer
  • Trois rez-de-jardin avec varangue et jardin, trois appartements en étage avec varangue
  • LMP possible après 9 ans

FRIAR’S BAY / SAINT-MARTIN

Située à quelques kilomètres à peine de la capitale française, Marigot, au sud, et de Grand’Case, au nord, Friar’s Bay jouit d’une situation et d’un cadre exceptionnels, tout en restant remarquablement préservée.

Saint-Martin en bref :
Depuis 1648 la France et les Pays-Bas cohabitent en parfaite harmonie dans cette île particulière, située au cœur de l’arc antillais, plus précisément au Nord de l’archipel des Petites Antilles.

Avec l’île de Saint-Barthélemy, la partie Nord de Saint-Martin formait le 3ème arrondissement de la Guadeloupe. Depuis 2007, l’ancien DOM est une Collectivité d’Outre-Mer. Sa partie Sud, Sint-Maarten, est devenue la même année un territoire autonome du Royaume des Pays-Bas.

Alors qu’elle comptait 8 000 habitants en 1982, la partie française est passée à quelques 40 000 habitants, soit l’essor démographique le plus rapide de France. Quant à la partie hollandaise, quoique plus petite, ell est encore plus peuplée. L’ensemble formant un melting pot très éclectique. Les deux « capitales » sont respectivement Marigot et Philipsburg. Elle présente les caractéristiques d’une île sèche, aux collines clairsemées, avec quelques zones à végétation abondante. Par ailleurs elle possède de larges bandes de sables ponctuées de résiniers de bord de mer et de palmiers, des marais salants, et 37 magnifiques plages de sable blanc.

Si, jusqu’aux années 50, son économie était de subsistance, avec les marais salants et l’agriculture, Saint-Martin s’est alors rapprochée du marché américain, permettant l ‘émergence d’une classe de commerçants. A telle enseigne que les Etats-Unis sont le premier fournisseur de l’île. Miami n’est qu’à 1800 km.

Aujourd’hui, le tourisme et le bâtiment sont les deux piliers majeurs de l’économie locale, qui bénéficie aussi du statut de port franc. En effet, tandis que la population ne cesse de croître, notamment en raison d’apports extérieurs, l’île accueille déjà plus d’un million de visiteurs chaque année, et l’aéroport international vient de doubler sa capacité.

+ Les plus du Projet
  • Tous avec vue mer
  • Trois rez-de-jardin avec varangue et jardin, trois appartements en étage avec varangue
  • LMP possible après 9 ans
+ La ville

FRIAR’S BAY / SAINT-MARTIN

Située à quelques kilomètres à peine de la capitale française, Marigot, au sud, et de Grand’Case, au nord, Friar’s Bay jouit d’une situation et d’un cadre exceptionnels, tout en restant remarquablement préservée.

Saint-Martin en bref :
Depuis 1648 la France et les Pays-Bas cohabitent en parfaite harmonie dans cette île particulière, située au cœur de l’arc antillais, plus précisément au Nord de l’archipel des Petites Antilles.

Avec l’île de Saint-Barthélemy, la partie Nord de Saint-Martin formait le 3ème arrondissement de la Guadeloupe. Depuis 2007, l’ancien DOM est une Collectivité d’Outre-Mer. Sa partie Sud, Sint-Maarten, est devenue la même année un territoire autonome du Royaume des Pays-Bas.

Alors qu’elle comptait 8 000 habitants en 1982, la partie française est passée à quelques 40 000 habitants, soit l’essor démographique le plus rapide de France. Quant à la partie hollandaise, quoique plus petite, ell est encore plus peuplée. L’ensemble formant un melting pot très éclectique. Les deux « capitales » sont respectivement Marigot et Philipsburg. Elle présente les caractéristiques d’une île sèche, aux collines clairsemées, avec quelques zones à végétation abondante. Par ailleurs elle possède de larges bandes de sables ponctuées de résiniers de bord de mer et de palmiers, des marais salants, et 37 magnifiques plages de sable blanc.

Si, jusqu’aux années 50, son économie était de subsistance, avec les marais salants et l’agriculture, Saint-Martin s’est alors rapprochée du marché américain, permettant l ‘émergence d’une classe de commerçants. A telle enseigne que les Etats-Unis sont le premier fournisseur de l’île. Miami n’est qu’à 1800 km.

Aujourd’hui, le tourisme et le bâtiment sont les deux piliers majeurs de l’économie locale, qui bénéficie aussi du statut de port franc. En effet, tandis que la population ne cesse de croître, notamment en raison d’apports extérieurs, l’île accueille déjà plus d’un million de visiteurs chaque année, et l’aéroport international vient de doubler sa capacité.

+ La carte

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``Ces appartements à Friar’s Bay / Saint-Martin sont éligibles à la loi Pinel outre mer`` Hugues de Tappie

Rappel sur la Défiscalisation Pinel outre mer

Cet investissement Pinel à Saint Martin vous permet une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32% du montant de l’acquisition, dans la limite d’un plafond au m2.