Une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32% de l’investissement
Loi Pinel outre mer 2020 : pour qui ?
La loi Pinel outre mer s’adresse aux investisseurs payant entre 10 et 20 000 € d’impôt.
Principaux avantages de la loi Pinel outre mer 2020
La loi de défiscalisation Pinel outre mer 2020 accorde une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32% du montant de l’acquisition, en fonction de la durée de location. Cette dernière pouvant être de 6, 9 ou 12 ans.
Principe de la loi Pinel outre mer 2020
La loi Pinel est entrée en vigueur fin 2014, en remplacement de la loi Duflot. Elle s’applique en métropole, avec une variante pour les Dom Tom, la loi Pinel outre mer. Programmée pour s’arrêter fin 2017, la loi Pinel a été prorogée jusqu’à fin 2021.
Une acquisition en Pinel outre mer 2018 donne lieu à une réduction d’impôt de 23, 29 ou 32% de l’investissement, dans la limite de 300 000 €.
Cette réduction est étalée sur 6, 9 ou 12 ans.
La défiscalisation d’un programme Pinel outre mer commence l’année de l’achèvement de l’immeuble, sans prorata temporis.
Toutefois, il est possible de défiscaliser dès l’année de l’acquisition, dans le cadre d’un investissement Pinel régi par la loi Pinel optimisée au Déficit Foncier.
